Ecobonus 2026: aliquote per abitazione principale e altri immobili

Per le spese sostenute nel 2026, le informazioni ufficiali dell'Agenzia delle Entrate indicano una detrazione del 36%, elevata al 50% quando l'intervento riguarda l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale dal titolare del diritto previsto dalla norma.

Quali interventi possono rientrare

L'Ecobonus riguarda specifici lavori di efficienza energetica, tra cui, in presenza dei requisiti:

• isolamento di strutture opache;
• sostituzione di finestre comprensive di infissi;
• pompe di calore ad alta efficienza;
• schermature solari;
• solare termico;
• sistemi di building automation;
• altri interventi indicati dalla normativa.

Ogni categoria ha requisiti tecnici e limiti propri. Non basta che il prodotto sia genericamente “a risparmio energetico”.

Caldaie a combustibili fossili

Dal 2025 non sono più ammesse alle detrazioni indicate le spese per sostituire l'impianto di climatizzazione invernale con una caldaia unica alimentata a combustibili fossili. Sistemi ibridi e altre configurazioni richiedono una verifica specifica.

Documenti da preparare

Prima dei lavori è opportuno chiarire:

• titolo sull'immobile e uso come abitazione principale;
• requisiti tecnici;
• limite di detrazione;
• pagamento con modalità corretta;
• eventuale asseverazione;
• comunicazione ENEA entro i termini;
• documenti da conservare.

Le norme fiscali possono essere aggiornate. Verifica sempre la guida dell'Agenzia delle Entrate e il portale ENEA relativi all'anno di spesa e fine lavori.

L'incentivo deve essere controllato prima di accettare il preventivo, non dopo il pagamento.

Valuta intervento e incentivi disponibili.