Meglio isolare il tetto o fare il cappotto termico?

Non esiste una priorità valida per tutte le case. Bisogna capire quale superficie disperde di più e quale intervento produce il miglior risultato con il budget disponibile.

Quando partire dal tetto

L'isolamento di tetto o sottotetto è spesso prioritario per:

• ville e case indipendenti;
• appartamenti all'ultimo piano;
• sottotetti non isolati;
• ambienti molto caldi in estate e freddi in inverno;
• coperture già da rifare.

Se il sottotetto non è abitato, isolare il solaio che separa l'abitazione dal vano freddo può essere più semplice che intervenire sulle falde.

Quando il cappotto incide di più

Il cappotto diventa centrale quando le pareti esterne rappresentano una grande parte della superficie disperdente, sono molto fredde o presentano ponti termici diffusi.

In un condominio il cappotto può migliorare più unità contemporaneamente, ma richiede una decisione comune e una progettazione dettagliata.

Come confrontare i due interventi

Considera:

1. superficie interessata;
2. trasmittanza attuale;
3. costo complessivo, inclusi ponteggi e finiture;
4. miglioramento del comfort estivo;
5. lavori già necessari per manutenzione;
6. impatto sui ponti termici.

Una diagnosi può stimare la riduzione del fabbisogno per ciascuna opzione. In alcune case la strategia migliore è isolare prima il sottotetto e programmare successivamente le pareti.

Non scegliere in base al nome dell'intervento: scegli la superficie che oggi disperde di più e che può essere corretta in modo continuo.

Richiedi una valutazione per l'isolamento.