Cappotto termico interno o esterno: differenze, vantaggi e limiti

Il cappotto esterno e quello interno hanno lo stesso obiettivo: ridurre il passaggio di calore attraverso le pareti. Cambiano però efficacia, modalità di posa e rischi da gestire.

Cappotto esterno

È generalmente la soluzione più completa perché avvolge l'edificio e protegge gran parte dei ponti termici. Mantiene la muratura più stabile e non riduce lo spazio interno.

Può però richiedere:

• autorizzazione condominiale;
• verifica della facciata e dei vincoli;
• modifica di davanzali, pluviali e dettagli esterni;
• ponteggi e lavorazioni più estese.

Cappotto interno

È utile quando non si può intervenire sulla facciata, ad esempio in un singolo appartamento o in edifici vincolati. Il cantiere può essere più circoscritto, ma la progettazione deve controllare il rischio di condensa nella parete.

I principali limiti sono:

• riduzione dello spazio interno;
• interruzioni in corrispondenza di solai e pareti divisorie;
• necessità di spostare prese, radiatori o battiscopa;
• maggiore attenzione a materiali, freno al vapore e posa.

Quale scegliere

Il cappotto esterno è spesso preferibile nelle riqualificazioni dell'intero edificio. Quello interno può essere efficace in casi selezionati, soprattutto se accompagnato da una verifica termoigrometrica.

Esistono anche interventi mirati: isolamento del sottotetto, insufflaggio in intercapedine o correzione di singoli ponti termici.

La scelta non dipende solo dallo spessore, ma dalla continuità dell'isolamento e dal comportamento reale della parete.

Valuta la soluzione di isolamento più adatta.